Å BYTTE BOLIG

HÅNDBOK FOR BOLIGBYTTERE

Kapittel 2
Å BLI KJENT MED DIN BYTTEPARTNER

"Reiser er som kunstnere, født og ikke gjort. Tusen forskjellige forhold bidrar til hvordan de blir, få er viljestyrt - selv om  vi kanskje tror det". - Lawrence Durrell

Den tidlige prosessen med å få til et boligbytt einnebærer å bli kjent med din potensielle boligbyttepartner gjennom kontakt via e-post, telefon, post og faks. Senere, hvis alt går bra, vil det kanskje være en utveksling av bilder og videoer, og kanskje et lite besøk i forkant?

Sett at du har lett i våre oppførte boligprofiler og plukket ut noen steder du vil besøke. Disse lagrer du i "Mine favoritter" på kontoen du får hos Boligbytte.com. Hva gjør du så? Din første kontakt til potensielle boligbyttere vil mest sannsynlig bli via e-post. Vi anbefaler at du holder din første korrespondanse enkel og vennlig. Skriv en standard e-post der du uttrykker din interesse i å bytte bolig, la dem få vite en tidsperiode som du er interessert i, og hvor lenge du ønsker å bo. Så forteller du om det du har å tilby, byen og staten hvor du befinner deg, en beskrivelse av ditt hjem, leilighet, båt, bil, etc., og noen av de nærliggende attraksjonene. Send dette til alle du kan være interessert å å bytte bolig med, som er på listen din.

Hvis du får god respons på din første kontakt, kan du ta neste steg og sende et oppfølgings brev med mer spesifiserte opplysninger. (Se eksempler i vedlegg.) Vi foreslår at du gir rask respons, fordi det kan være andre som er interessert i den samme boligen.

I dette brevet kan du takke din potensielle byttepartner for rask respons, og svare på eventuelle spørsmål de måtte ha angående foreslåtte datoer og vær. Når det gjelder slik informasjon, vil det i det minste være bra å inkludere følgende: 
· Beskriv deg selv og din familie. Inkluder detaljer som fornavn, alder, hvor mange det er i partiet ditt, hva slags jobb du har, og dine interesser. 
· Beskriv ditt hjem og nabolag, og noen av fasilitetene. Har du for eksempel et svømmebasseng? Er det spa i nærheten? Gi dem noen spesielle grunner til at de ønsker å bo i ditt hjem og området det ligger. Du har sannsynligvis god innsikt i din kommune, mer enn man kan lese om i guidebøker eller forsket på over Internett. 
· Skriv ned datoene du er interessert i. 
Gi dem en følelse av hvor nært eller langt unna stedene er som de vil besøke, og måter å komme dit på (buss, tog, taxi, og så videre). Gi tips om smarte og økonomiske måter å kjøpe billetter. 
· Hvis du tilbyr en bil som en del av byttet, fortell dem om årsmodell og merke, tilstand på bilen, og om det er en automatisk eller manuelt gir. 
· Ta med en kort liste over husholdningsapparater og elektronisk utstyr de vil kunne få bruke i boligen din. 
· Nevn noen ekstra oppgaver hvis det er noen, som for eksempel hagearbeid eller ta vare på dyr eller planter. 
· Si om du vil akseptere røyking i huset, flere overnattingsgjester, og annet av denne typen spørsmål. 
· Fortell om eventuelle behov du måtte ha, f.eks tilgjengelighet for rullestol.

Forvent deg å motta svar innen 8 - 10 dager, noe som indikerer ytterligere interesse. På dette tidspunktet bør du begrense ditt valg av boligbyttepartner til én - den du føler deg mest komfortabel med. 
Nå kan det være på tide å sende bilder (eller video) av ditt hjem og familie, enten per post eller over internett som. Jpg-filer. 

Bildene kommer og dere er opprømte! De er også. Det er kanskje på tide å ringe? Du gjør dette  i hovedsak å bekrefte hverandres interesse i å gjøre utveksling. Du vil også kunnefå en bedre oppfatning av de du skal bytte med. Det kan være lurt å ta noen notater mens du snakker. Uansett er nå tiden inne til å gjøre følgende: 
· Diskuter bildene 
· Få personlige referanser 
· Still alle spørsmål du måtte ha 
· Løs eventuelle misforståelser eller forvirring 
· Diskuter hvordan husholdnings regninger vil bli håndtert i utveksling, samt krisereparasjoner som måtte forekomme
· Finn konkrete datoer for boligbytte
· Snakk om å møtes på flyplassen eller gi hverandre transport alternativer 
· Diskuter lokale kontakter som naboer eller venner, og hvem som skal kontakes i nødstilfelle 
Vurder et lite besøk i forkant, hvis dette er et alternativ

Du kan begynne å gjøre noen avtaler over telefon, men dette er ikke den offisielle avtalen. Det må være skriftlig. Under samtalen på telefon blir man enige om en skriftlig avtale. Mens du forhandler, ikke vær redd for å spørre om hva du ønsker og å sette begrensninger på hva du kan tilby.

Når du er helt fornøyd med alle avtaler som er gjort med din boligbyttepartner, utarbeider du en skriftlig avtale (se eksempler). Den skal inneholde alle opplysninger: navn og adresse på alle som deltar i boligbyttet, datoer for boligbyttet, inkluder alle elementer (dvs. bil, svømmebasseng, klubber, etc.), eventuelle avtaler som å ta vare på kjæledyr, reparasjoner, annet i forbindelse med husholdningsartikler, kontakter, kopier av forsikring, og kopier av flybilletter, hvis dette er forespurt. Send to eksemplarer av avtalen om boligbytte til din partner og be om at en signert kopi returneres til deg.

Den signerte avtalen er en fast forpliktelse til å gjennomføre boligbyttet. Brytes denne avtalen vil det føre til en stor ulempe og kostnad for de involverte parter. Brytes en avtale om utveksling fordi et bedre tilbud kommer, er ikke det akseptabelt. Selvfølgelig finnes det omstendigheter, for eksempel et dødsfall i familien eller en alvorlig sykdom som kanskje vil gjøre det umulig å gjennomføre planene likevel. Hvis dette skulle skje, bør man prøve å komme opp med en alternativ plan. Kanskje en venn eller nabo ville være villig til å ta din plass? Det skal også sies at Boligbytte.com har svært gode forsikringsavtaler som kan være med på å dekke eventuelle kostnader som flybilletter o.a. i slike tilfeller.

Boligbytte er fantastisk, og vi kan ikke si nok gode ting om det. Hvis du har gjort det du skal, holdt din del av avtalene og etablert god  kontakt med din byttepartner, så blir du enda en dedikert boligbytter!

Det er bare en ting til som vi om vi ønsker å ta opp på dette tidspunktet. Siden du skal forhandle med en potensielt byttepartner i utlandet, hva om det oppstår språkproblemer?  det skal sies at de aller fleste på Boligbytte.com behersker enetn engelsk, fransk, tysk, italiensk eller spansk. Vi foreslår at du finner deg en venn eller en annen bekjent som snakker det aktuelle språket og kan gjøre avtaler gjennom dem. Dette kan forhindre at enkelte av detaljene blir feiltolket, noe som kan forårsake problemer.

Lykke til, eller "bon chance" som de sier i Frankrike!

Bli medlem